眾所周知，現(xiàn)在房?jī)r(jià)高漲，雖然有政策的調(diào)控，但想要在大連市中心買一套婚房，還是有必要了解當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，接下來(lái)我們就來(lái)看看2024大連婚房購(gòu)買政策情況。

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　　一、2024大連婚房購(gòu)買政策情況

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　　1、限購(gòu)人群

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　　(1)本市戶籍家庭

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　　限購(gòu)2套。在本市中心城區(qū)(中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)及高新園區(qū))有2套及以上住房的，不能新購(gòu)限購(gòu)區(qū)域的住房。

　　(2)非本市戶籍家庭

　　限購(gòu)1套。在本市中心城區(qū)有1套及以上住房的，不能新購(gòu)限購(gòu)區(qū)域的住房。名下無(wú)房新購(gòu)住房時(shí)，必須在購(gòu)房前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個(gè)月及以上個(gè)稅或社保，且不得補(bǔ)繳。

　　2、購(gòu)買要求

　　各類頂尖人才、領(lǐng)軍人才等高層次人才、產(chǎn)業(yè)發(fā)展急需緊缺人才、在校生及畢業(yè)未滿5年的高校畢業(yè)生，在限購(gòu)區(qū)域可購(gòu)買1套住房。

　　3、限購(gòu)區(qū)域

　　中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)及高新園區(qū)。

　　二、2024年大連買房政策

　　1、大連戶籍的居民家庭，如果擁有2套及以上住房的，將暫停向其銷售住房。

　　2、非大連戶籍居民家庭的，在大連擁有1套以上住房的，將暫停向其住房。

　　3、非本市戶籍居民家庭在大連沒(méi)有住房的，購(gòu)房需提供2年內(nèi)在大連連續(xù)不間斷繳納個(gè)人所得稅才可在限制區(qū)域購(gòu)買1套住房。

　　三、2024購(gòu)房實(shí)施細(xì)則

　　1、大連購(gòu)房細(xì)則規(guī)定的居民家庭，構(gòu)成為房人夫妻雙方和未成年子女。而成年未婚的，離異與喪偶等的，就可以個(gè)人為居民家庭。

　　2、本市戶籍居民家庭員中至少一人是需要擁有本市戶籍的，否則就認(rèn)定為非本市戶籍居民家庭。而原為本市戶籍的現(xiàn)役軍人或駐連部隊(duì)現(xiàn)役軍人均可按本市戶籍居民家庭。

　　3、如因動(dòng)遷安置、房屋互換、繼承或遺贈(zèng)、司法判決或調(diào)解、父母贈(zèng)與未成年子女、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房等不屬于限購(gòu)范圍取得上述房屋產(chǎn)權(quán)后，也會(huì)被認(rèn)定為該家庭已擁有住房。

　　3、購(gòu)買大連限購(gòu)區(qū)域住房前，購(gòu)房人應(yīng)持家庭成員身份證、戶籍證明的原件等有效證件(證明)，到大連市不動(dòng)產(chǎn)登記中心服務(wù)窗口申辦《購(gòu)房資格證明》。

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